REGULARIZE O TEU IMOVEL
Imóveis irregulares no Brasil constituem um problema histórico, advindos de situações provenientes de invasão; loteamentos sem observância da Lei; construções sem projeto aprovado pela Prefeitura e vendas realizadas de forma ilegal, sem documentação.
Com isso, não ha condições de conseguir financiamento ou ate mesmo dar em garantia o imovel para esse financiamento.
Com isso, não ha condições de conseguir financiamento ou ate mesmo dar em garantia o imovel para esse financiamento.
Como identificar se o imovel é irregular?
Atraves da certidao de onus reais e da matricula junto ao predio da prefeitura ou do INCRA.
Quais cuidados que devo ter ao adquirir um imovel?
São muitas as consequências, porque muitas também são as irregularidades, construção em um terreno/loteamento que pertence a uma área de proteção ambiental, uma construção sem alvará, a ampliação sem informar a prefeitura, a casa que não consta no cartório, a venda realizada sem averbação na matrícula etc. E com isso, vem as consequências, que podem ser: Multas e Embargos, Dificuldade de Venda, Dificuldade para Liberação de Alvará de Funcionamento, IPTU pode ser mais caro e Dificulta o inventário.
Quais os cuidados que devo tomar na compra e venda imoveis?
Inicialmente precisa conhecer a idoneidade do proprietário/vendedor ou possuidor, histórico do imóvel, origem do terreno, quais foram os vendedores e compradores anteriores que pode ser obtido no Cartório do Registro de Imoveis.
Para uma consulta de como REGULARIZAR UM IMÓVEL entre em contato conosco no link abaixo:
Opção: Imobiliário
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